Le logiciel des propriétaires qui louent sans agence.
Logiciel de gestion locative en ligne, Louga rédige votre bail à jour de la loi, puis organise le suivi : appels de loyer, quittances en un clic, alertes d’impayés et révision du loyer. L’état des lieux se fait sur smartphone, par vous ou la personne de votre choix.
Commencez par un bail irréprochable, puis laissez Louga gérer le quotidien de la location.
Répondez à des questions simples. Louga rédige le bail, ajoute les annexes obligatoires et le fait signer en ligne.
Vide, meublé, colocation, commercial ou parking.
Garant, dépôt de garantie, encadrement des loyers vérifié.
Signature électronique pour toutes les parties, caution comprise.
Loyers, documents et obligations légales : tout est centralisé, et Louga vous signale ce qui reste à faire.
Les règles légales sont appliquées à vos baux et à vos calculs, et les situations non conformes sont bloquées.
Hébergement en France, conforme au RGPD.
Sans abonnement après son essai, un bien passe en lecture seule : vos données restent téléchargeables.
Vos questions arrivent directement aux deux fondateurs, à Aix-en-Provence.
Un bien ou vingt, en nom propre ou en société : le bon bail et les bons calculs, automatiquement.
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Les baux d’habitation suivent la loi du 6 juillet 1989 et les lois ALUR et ELAN, et l’outil bloque les situations non conformes : dépôt de garantie trop élevé, forfait de charges en location vide, logement classé G. L’encadrement des loyers et les zones tendues sont détectés selon l’adresse du bien.
Trois partis pris. Le bail d’abord : Louga ne se contente pas de suivre les loyers, il rédige le bail et bloque les situations non conformes, avec l’encadrement des loyers et la zone tendue détectés selon l’adresse du bien. Un prix par bien ensuite, toutes fonctionnalités incluses : signature électronique et état des lieux sur smartphone compris, sans option payante (voir les tarifs). Une équipe joignable enfin : vos questions arrivent directement aux deux fondateurs, à Aix-en-Provence.
Oui. Louga vous guide à chaque étape : rédaction du bail, signature, état des lieux, suivi des loyers, quittances, révisions et alertes d’impayés. Voir aussi gérer sa location seul, sans agence.
Il se réalise sur smartphone, pièce par pièce, avec photos. Vous pouvez le faire vous-même ou le confier à la personne de votre choix par un lien sécurisé ; chaque partie le signe ensuite sur place, sur l’écran.
Non. Ils reçoivent leurs quittances, avis d’échéance et documents par e-mail, via un lien sécurisé, et ne paient jamais rien.
À partir de 29,90 € par an pour un parking et 59,90 € par an pour un logement ou un local, toutes fonctionnalités incluses. Vous bénéficiez de 15 jours d’essai gratuit, sans carte bancaire.
Oui. Louga est conforme au RGPD et toutes vos données sont hébergées en France.
Nous sommes deux, tous les deux d’Aix-en-Provence. Nous avons créé Louga pour les propriétaires qui louent leur logement eux-mêmes.
Co-fondateur de Louga
Entrepreneur passionné d’immobilier depuis 2019, je gère deux biens en location, l’un meublé (LMNP), l’autre nu.
Co-fondateur de Louga
J’ai toujours travaillé à résoudre des problèmes complexes. J’applique aujourd’hui ces compétences à la gestion locative des particuliers.
15 jours d’essai gratuit, sans carte bancaire.
